FBR valuation of immovable properties in Karachi

اسلام آباد: فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) کے ذریعہ ود ہولڈنگ ٹیکس کی کٹوتی اور وصولی کے لئے کراچی میں غیر منقولہ جائیدادوں کی قیمتوں کا جدول مندرجہ ذیل ہے۔

 

کراچی میں غیر منقولہ جائیدادوں کی تشخیص ایس آر او 837 (I) / 2019 کے ذریعہ مورخہ 23 فروری ، 2019 کو ، ایس آر او 120 (I) / 2019 کے تحت ، 01 فروری ، 2019 کو جاری کی گئی ہے۔

 

غیر منقولہ جائداد کی تشخیص کا اطلاق 24 جولائی 2019 سے ہوگا۔

 

ایف بی آر نے کہا کہ:

 

(i) مذکورہ جدول کی قیمتیں روپے میں ہیں۔

 

(ii) اضافی منزلوں کے لئے زیریں منزل کے احاطہ کرتا ہوا رقبہ کے احاطہ کرتا ہوا رقبہ کا فی مربع گز قیمت؛

 

(iii) کمرشل پراپرٹی جس کی تعمیر شدہ قیمت گراؤنڈ فلور کے احاطہ کرتا ہے اس کے علاوہ مربع گز اضافی منزل کے احاطہ شدہ رقبہ کے مربع گز ہے۔

 

(iv) تعمیر شدہ صنعتی املاک کی قیمت پلاٹ ایریا فی مربع فٹ فی مربع گز ہے۔

 

(v) رہائشی عمارت کے احترام میں ایک سے زیادہ منزلہ پر مشتمل ہر اضافی منزلہ کے لئے 25 فیصد اضافہ کیا جائے گا۔ یعنی زیریں منزل کے علاوہ ہر منزلہ کی قیمت گراؤنڈ فلور کی قیمت کے 25 فیصد سے حساب کی جائے گی۔

 

(vi) ایسی پراپرٹی جو مندرجہ ذیل ضمیمہ میں دکھائی گئی کسی بھی قسم میں پڑتی دکھائی نہیں دیتی ہے اسے ضمیمہ کے ملحقہ سب سے کم زمرے میں گرنا سمجھا جائے گا۔

 

(vii) چاہے زمین ایک سے زیادہ مقاصد کے لئے دی گئی ہو۔ رہائشی ، تجارتی اور صنعتی جیسے ، اس طرح کی قیمت کا اندازہ اوسط / اوسط مقررہ شرح ہوگا۔

 

(viii) فلیٹ کا مطلب یہ ہے کہ احاطہ کرتا رہائشی مکمeneل طبقہ الگ پراپرٹی یونٹ نمبر / ذیلی پراپرٹی یونٹ نمبر والا ہو۔

 

(ix) رہائشی ، کثیر المنزلہ عمارت میں ، اضافی منزلہ وصول کیا جائے گا اگر یہ بیڈروم اور باتھ روم پر مشتمل ہو۔

 

(x) زمرے I ، II ، III اور IV میں تعمیر شدہ تجارتی املاک کے تہہ خانے کے لئے نرخ 13،500 روپے فی مربع گز ہوں گے۔ اور

 

(XI) علاقہ وار زمرے درج ذیل ضمیمہ میں ہیں